San Luis Potosí, S.L.P., viernes 22 de agosto de 2025.– Una resolución definitiva de la Cuarta Sala del Poder Judicial del Estado favorece a los habitantes del Fraccionamiento Miravalle, quienes impugnaron los cobros considerados ilegales desde 2021. La sentencia coloca al fraccionamiento al borde de la quiebra y cuestiona la validez de su estructura de representación vecinal.

El tribunal determinó que el representante legal de Miravalle carecía de un poder válido para actuar en juicio, dejando al fraccionamiento prácticamente sin defensa mientras el proceso continúa en rebeldía.

Entre los puntos más críticos del fallo se destaca que el fraccionamiento no tiene facultades legales para cobrar cuotas a los residentes. A pesar de ello, desde 2021 se realizaron incrementos en pagos de mantenimiento y otros conceptos, los cuales los colonos impugnaron por considerarlos ilegales. Según la demanda, los cobros indebidos superarían los 8 millones de pesos, monto que podría aumentar con intereses y recargos ordenados por el tribunal.

El fallo representa un triunfo significativo para los colonos, quienes lograron demostrar que los cobros eran injustificados y que la administración del fraccionamiento había actuado sin base legal. Ahora, los residentes podrían recuperar parte de los montos cobrados indebidamente y tener mayor control sobre la gestión del fraccionamiento.

Además, la sentencia abre la puerta a que los colonos participen directamente en la definición de nuevas estructuras administrativas, lo que podría transformar por completo la organización interna de Miravalle y sentar un precedente legal para otros fraccionamientos en la región.