San Luis Potosí, S.L.P., jueves 17 de septiembre de 2026.- El precio de la vivienda en San Luis Potosí podría incrementarse alrededor de 4.5 por ciento durante 2027, debido al aumento en los costos de construcción y al encarecimiento de los terrenos, estimó Luis Fernando Lárraga Escobedo, presidente de la Cámara Nacional de la Vivienda (Canadevi).

El dirigente empresarial explicó que el comportamiento de los precios del cemento, acero y madera ha elevado los gastos que enfrenta el sector para desarrollar nuevos proyectos habitacionales, lo que termina repercutiendo en el valor de los inmuebles.

Señaló que la industria registra una tendencia inflacionaria en los materiales utilizados para construir viviendas, por lo que inicialmente estimó que el aumento podría ubicarse en torno al 4 por ciento, aunque posteriormente situó la previsión en aproximadamente 4.5 por ciento. “Antes teníamos un costo menor y hoy en día se va elevando con el costo de materiales”, expuso.

Además de los insumos, el precio de la tierra constituye otro de los factores que presionan los costos de los desarrolladores, debido a que representa un gasto previo al inicio de las obras.

Lárraga Escobedo indicó que el valor de los terrenos en San Luis Potosí también influye en el precio final de las viviendas y representa una diferencia respecto a las condiciones de otros estados.

Añadió que el comportamiento de la economía internacional ha tenido efectos en la industria de la construcción, particularmente por su impacto en los precios de diversos materiales.

El presidente de Canadevi explicó que cualquier variación en el costo del cemento, acero, madera y otros insumos indispensables para edificar una casa modifica el presupuesto de los proyectos habitacionales.

A esta situación se suma el costo del suelo, que debe ser absorbido por los desarrolladores y posteriormente se refleja en el precio de venta de las viviendas.

Aunque el sector mantiene la expectativa de que el incremento pueda ser inferior al 4 por ciento, la estimación actual apunta a un alza cercana al 4.5 por ciento para 2027.

El comportamiento de los costos de construcción, el precio de los terrenos y las condiciones económicas generales serán factores determinantes para el mercado de vivienda en San Luis Potosí durante el próximo año.