San Luis Potosí, S.L.P., lunes 16 de junio de 2025 — Aunque los recientes aranceles al acero y al aluminio aún no han impactado directamente en el sector vivienda, la verdadera presión sobre los precios proviene de la escasez de oferta habitacional, advirtió Ignacio Gómez, representante de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en San Luis Potosí.

“Lo que está pegando al costo es que no hay vivienda, y eso encarece la poca oferta disponible”, señaló Gómez. Explicó que, por ahora, los desarrolladores no han resentido los efectos de los aranceles, debido a que muchos cuentan con contratos ya establecidos con proveedores y mantienen reservas de materiales en bodega. Sin embargo, anticipó que el impacto de los aranceles podría comenzar a sentirse hacia finales de este año o en el primer trimestre de 2026.

El representante de CANADEVI también reconoció que se han registrado incrementos en otros insumos para la construcción, aunque aclaró que aún no son significativos. Aun así, se prevé que estos aumentos comiencen a reflejarse en los costos durante los próximos meses.

En otro tema, Gómez aseguró que los programas sociales de vivienda impulsados por el Gobierno Federal, como el Programa de Vivienda para el Bienestar, no representan una competencia para el sector privado, sino una oportunidad de colaboración.

“Este programa busca atender a trabajadores con menores ingresos que en el sexenio pasado quedaron fuera del sistema crediticio”, dijo. Además, destacó que la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) también ha abierto oportunidades para personas no afiliadas al INFONAVIT ni al FOVISSSTE, mediante subsidios para la adquisición de lotes con servicios.

En este sentido, CANADEVI ha expresado su disposición de sumarse a estas iniciativas gubernamentales, particularmente al programa de CONAVI, una vez que se definan con mayor claridad sus reglas de operación.

“Nosotros también vamos a participar con ellos. Mientras tanto, nuestra prioridad es avanzar en coordinación con INFONAVIT para iniciar obras y dar respuesta a la necesidad urgente de vivienda asequible en el estado”, concluyó Gómez.