El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), dio a conocer las alternativas de pago a los derechohabientes que por algún motivo dejaron de realizar aportaciones para el pago de su vivienda.
En 2019 el instituto implementó el Nuevo Modelo de Cobranza Social, con el objetivo de apoyar a las y los acreditados en la conservación de su principal patrimonio (la vivienda ante la pérdida de su relación laboral o la disminución de sus ingresos), poniendo a su alcance las siguientes soluciones de pago:
-El Fondo de Protección de Pagos, que se conforma con las aportaciones que se integran de los créditos originados a partir de enero de 2009, equivalente al 2% de su pago mensual, que ya está incluido en el descuento por nómina. El programa consiste en que durante seis meses el Instituto completa la mensualidad del crédito, el derechohabiente debe realizar una aportación realizada por el acreditado del 10% sobre el factor REA (Régimen Extraordinario de Amortización) más las comisiones correspondientes, solo aplica para créditos originados a partir de enero de 2009, este beneficio sólo se puede obtener durante 6 meses cada 5 años.
-Solución a Tu Medida, es un programa que consiste ante la disminución de ingresos por parte del acreditado, durante 12 meses se otorga una reducción temporal en el factor de pago (con un complemento de pago a cargo del Infonavit). Este beneficio es renovable por las veces que el acreditado lo necesita, solo aplica a créditos originados en VSM y en pesos entre 2014 y 2017.
-Dictamen de Capacidad de Pago, este programa consta en que durante 12 meses se ofrece una reducción temporal en el factor de pago tomando como base el ingreso y gasto del trabajador, solo aplica a todos los créditos originados en VSM a través de un convenio privado.
– Borrón y Cuenta Nueva, se da por situaciones de pérdida de empleo o incapacidad de pago, cuando los acreditados acumulan pagos omisos que no requieren de una reestructura o un apoyo especial por parte del Infonavit, se ofrece la capitalización de los omisos del crédito en el saldo insoluto del financiamiento.
– Apoyo para Pensionados y Jubilados. Ante la jubilación del acreditado, se ofrece la sustitución del último salario registrado como base de pago del acreditado, por el monto de su pensión. Solo aplica a créditos en VSM y está condicionado al pago mensual.
– Apoyo por Paro Técnico, este programa consiste en una reducción del 25% del pago mensual, por un periodo de hasta 12 meses, en caso de que la empresa en la que labore el acreditado se encuentre en paro técnico. Aplica en todos los créditos originados en VSM, a todos los acreditados que pagan bajo el Régimen Ordinario de Amortización (ROA) y con factor de pago fijo.
– Responsabilidad Compartida, este programa convierte los créditos originados en VSM a pesos, con el objetivo de que la y el acreditado sepan cuál será su monto por pagar en lo que resta del crédito sin que su saldo siga incrementándose con base en el incremento anual del salario mínimo.
– Descuento por Liquidación Anticipada este programa ofrece a las y los acreditados que cuentan con un crédito mayor a 10 años un descuento para que liquiden de manera anticipada el saldo total de su crédito.
El titular de Infonavit en San Luis Potosí, Martin Dorantes Peña, aclaró que ninguna persona ajena al Instituto puede tener injerencia sobre la operación de su modelo de cobranza social o de otorgamiento de crédito.
